Kapitalanlage: Zentrale Geschäftsfläche in Salzgitter-Bad (voll vermietet)

Vielseitige Erdgeschossfläche in zentraler Lage an der Fußgängerzone

• Marktplatz 12 in 38259 Salzgitter-Bad
• Erdgeschossfläche mit rd. 138 m²
• Interessante Lage an der Fußgängerzone, direkt gegenüber vom Krankenhaus St. Elisabeth
• Kaufpreis nur 138.000 € (zuzüglich Erwerbsnebenkosten)
• 2021 wurde eine neue Etagenheizung eingebaut
• Die Immobilie wurde mit Wirkung ab 1.7.2022 neu an einen Top-Mieter vermietet
• Energieangaben / Pflichtangaben EnEV: Energieausweis (Gesamtgebäude) vom 11.5.2021 gültig bis 10.5.2031, wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger 2021 (neue Heizung), Endenergiebedarf Wärme 279,9 kWh/(m²xa) Endenergiebedarf Strom 59,1 kWh/(m²xa), Primärenergiebedarf 383,8 kWh/(m²xa)
• Verkauf im Auftrag des Eigentümers, ohne zusätzliche Provision für Käufer
• Nähere Informationen siehe Exposé und auf Anfrage!

Kontakt

Secureal Immobilieninvestment GmbH
Hubert Querüber, Geschäftsführer
Telefon 05252 – 970 434
querueber@secureal.de