Renditestarke und gesellschaftlich sinnvolle Kapitalanlage in guter Lage

In einer prosperierenden Stadt in Niedersachsen mit gut 50.000 Einwohnern vermarkten wir im Direktauftrag des Eigentümers den Neubau einer multifunktionalen Gewerbeimmobilie mit Büro- und Schulungsnutzung.

Das Investitionsvolumen beträgt rd. 6.150.000 €, die Jahresmieteinnahme rd. 303.000 €. Der Mietvertrag mit einer Erstlaufzeit von 20 Jahren ab Fertigstellung (2024) ist unterzeichnet. Mieter ist ein kommunales Unternehmen. Baubeginn soll Frühjahr 2023 erfolgen. Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Weitere Informationen und ein ausführliches Exposé stehen auf schriftliche Anfrage zur Verfügung. Diskretion wird garantiert. Die qualifizierte Beauftragung durch den Eigentümer kann nachgewiesen werden.

Gemeinschaftsgeschäfte mit Vermittlern sind in diesem Fall ausgeschlossen; Anfragen werden bitte ausschließlich von Direktanlegern erbeten.

Kontakt

Secureal Immobilieninvestment GmbH
Hubert Querüber, Geschäftsführer
Telefon 05252 – 970 434
querueber@secureal.de

In Salzgitter-Bad steht eine zentrumsnahe Gewerbefläche zum Verkauf.

Für einen bonitätsstarken Kunden suchen wir bebaute und unbebaute Grundstücke für den Bau von Pflegeheim- und Seniorenimmobilien in NRW, aktuell schwerpunktmäßig an folgenden Orten:

• Rhein-Erft-Kreis: Erftstadt, Hürth, Frechen, Kerpen
• Oberbergischer Kreis: Lindlar, Waldbröl, Hückeswagen
• Rheinisch-Bergischer Kreis: Bergisch Gladbach, Rösrath
• Hagen-Haspe

Gesucht werden bebaute oder unbebaute Grundstücke ab ca. 4.000 m² an integrierten Standorten. Mehrgeschossige Bebauung im Rahmen eines B-Plans oder gem. §34 sollte genehmigungsfähig sein. Planungsrechtliche Ausweisung MI, WA, WR.

Neben den genannten Orten sind auch von Interesse: Grundstücke ab 2.000 m² in größeren Ruhrgebietsstädten, Köln, Düsseldorf, Münster, Osnabrück, Braunschweig, Paderborn, Bielefeld, Gütersloh, Kassel, Hildesheim, Hannover, Hamburg, Berlin.

Unser Kunde ist ein regionaler privater Projektentwickler und Bestandshalter. Er zahlt faire Preise, ist bonitätsstark und zeichnet sich durch schnelle Entscheidungen aus. Volle Diskretion garantiert. Qualifizierte Maklerangebote sind willkommen – wir werden in diesem Fall ausschließlich von unserem Kunden honoriert, Ihre Vermittlungsprovision muss nicht geteilt werden.

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Secureal Immobilieninvestment GmbH
Hubert Querüber, Geschäftsführer
Telefon 05252 – 970 434
querueber@secureal.de

Für einen Stammkunden (langfristiger Bestandshalter mit über 1.000 Wohnungen, inhabergeführtes Familienunternehmen) suchen wir Bestands-Mehrfamilienhäuser an folgenden Orten:

• Braunschweig
• Wolfsburg
• Hannover
• Hildesheim
• Salzgitter

Gesucht werden Häuser mit mindestes 4 Wohnungen in solider Lage. Instandhaltungsstau oder Modernisierungsbedarf ist kein Problem.

Gewerbeanteil bis ca. 25% ist möglich. Erbbaurecht oder Teileigentum kommt leider nicht in Betracht.

Unser Kunde zahlt faire Preise, ist bonitätsstark und zeichnet sich durch schnelle Entscheidungen und absolute Verlässlichkeit aus. Volle Diskretion garantiert.

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Secureal Immobilieninvestment GmbH
Hubert Querüber, Geschäftsführer
Telefon 05252 – 970 434
querueber@secureal.de

Für die Realisierung von Projekten unterschiedlicher Art suchen wir Grundstücke in allen Größenordnungen in den folgenden Regionen:

• Nordrhein-Westfalen
• Niedersachsen (insbesondere Hannover, Braunschweig)
• Hamburg
• Andere interessante Regionen und Städte (Universitätsstädte!) auf Anfrage

Angestrebte Nutzungen:

• Allgemeiner Wohnungsbau (Geschosswohnungsbau)
• Studentisches Wohnen, Mikro-Apartments, Wohnkonzepte für Senioren
• Soziale Nutzungen (Pflege, Kindertagesstätten…)
• Einzelhandel (SB-Märkte, Discounter, Fachmärkte…)

Je nach Projektgröße können wir selbst kaufen, oder das Grundstück zusammen mit bewährten und solventen Partnern projektieren. Schnelle Entscheidungen und absolute Diskretion garantiert.

Unser Suchprofil können Sie hier als PDF herunterladen:

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Hubert Querüber, Geschäftsführer
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querueber@secureal.de