Großzügige Gewerbefläche in Oberhausen

1.350 m² auf 3 Etagen für Ihr Unternehmen

In Oberhausen an der Vestischen Straße 211 vermieten wir im Auftrag des Eigentümers eine renovierte Gewerbefläche mit insgesamt rd. 1.350 m².

Die Eckdaten:

  • Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit jeweils rd. 450 m², zusammen rd. 1.350 m²

  • alleinige Nutzung, keine weiteren Mieter im Haus

  • Parkplatz zur alleinigen Nutzung direkt vor dem Haus an der Straße

  • gute Sichtanbindung von der Straße

  • große, offene Raumaufteilung insbesondere im EG (ehemaliges Fitness-Studio)

  • Raumhöhen 2,70 Meter

  • vorhandene Lüftungsanlage

  • Heizung über Erdgas

  • Pflichtangaben Energieverbrauch: Energieausweis liegt vor, Auszüge siehe Exposé. Ausweistyp: Bedarfsausweis / Erstellungsdatum und Gültigkeit: Erstellung 16.8.2019, gültig bis 15.8.2029 / Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas / Baujahr des Gebäudes und der Wärmeerzeuger: Gebäude ca. 1965, Wärmeerzeuger 2004 / Endenergiebedarf Wärme: 288 kWh/(m²-a) / Endenergiebedarf Strom: 58 kWh/(m²-a)

  • Vorhandene Eingangs-/Empfangstheke im EG

  • Monatsmiete 6.500 € netto zuzüglich Umsatzsteuer und Nebenkosten

  • gute Infrastrultur mit Bushaltestellen und Supermarkt direkt am Objekt

  • integrierte Stadtteillage

Ein Exposé mit Grundrissen und Fotos können Sie über den folgenden Link als PDF herunterladen (neues Fenster öffnet sich):

Exposé als PDF herunterladen

Bei Fragen schicken Sie uns gern eine Mail.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter ohne zusätzliche Provision.

Secureal Immobilieninvestment GmbH
Hubert Querüber
querueber@secureal.de
05252 - 970434