Ladenlokal und Büro zu verkaufen

Zentrale Lage in Bochum-Wattenscheid

In zentraler Lage von Bochum-Wattenscheid (Hüller Straße 5-7) steht eine Erdgeschoss-Gewerbefläche als Teileigentum in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Siedeln Sie Ihr Büro oder Ihre Praxis hier an und investieren Sie in Ihr Eigentum, statt weiter Miete zu zahlen!

Die Immobilie hat ca. 214 m² Nutzfläche, davon rd. 104 m² Ladenlokal mit angeschlossenem Büro und dazu noch einmal rd. 110 m² reine Bürofläche. Insgesamt gibt es 3 Zugänge, so dass man maximal flexibel ist. Das Objekt wurde bis vor kurzem als Geschäftsstelle der WAZ genutzt.

Der Kaufpreis beträgt 350.000 € netto zuzüglich Umsatzsteuer, 416.500 € brutto.

Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt. Nähere Informationen und ein umfangreiches Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage. Das Angebot erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision. Für das Objekt existiert noch kein Energieausweis. Ein Energieausweis wird dem Kaufinteressenten rechtzeitig vorgelegt.

Nehmen Sie Kontakt auf, um mehr zu erfahren!

Secureal Immobilieninvestment GmbH
Hubert Querüber, Geschäftsführer
05252 - 970 434
querueber@secureal.de